王子公園（神戸市灘区）では、2026年10月13日から東エリアの再整備工事が始まりました。工事は2031年3月末まで続く予定で、2031年4月には関西学院大学の「神戸キャンパス」が開設される予定です。王子公園の周辺で家を探すなら、「工事の期間と自分が住む期間が重なるか」「家の前が工事車両のルートになっていないか」「完成後に人の流れがどう変わるか」の3つを確かめておくと、住んでからの「こんなはずでは」を減らせます。
この記事で分かること
- 王子公園の再整備で、いつ・何が変わるのか（2026年11月時点の公表情報）
- 工事中の作業時間、通行止め、工事車両の決まりごと
- 王子公園の周辺で家を探すときに確かめたいポイント
- 最新の情報を確認できる窓口
王子公園の再整備とは？いつ何が変わるか
王子公園は、灘区王子町2・3丁目、青谷町1丁目に広がる、面積約15.8ヘクタール（158,373.70㎡）の公園です。王子動物園、王子スタジアム、テニスコートなどがあり、阪急王子公園駅のすぐそばにあります。
神戸市は2024年3月に「王子公園再整備基本計画」を策定し、2024年度から2030年度を計画の概成期間としています。公園の一部を大学用地とし、動物園や公園、スポーツ施設をつくり直す計画です。
主な予定（公表されている時期）
| 時期 | 内容 |
|---|---|
| 2025年9月30日 | 大学の整備予定地が関西学院に引き渡し |
| 2026年10月12日 | 補助競技場・相撲場の利用終了（テニスコートは順次閉鎖） |
| 2026年10月13日 | 東エリアの工事着手・園内の通行規制開始 |
| 2027年夏ごろ | 王子動物園「サバンナゾーン」「爬虫類館」のオープン目標 |
| 2031年3月末 | 東エリアの工事完了予定 |
| 2031年4月 | 関西学院大学「神戸キャンパス」開設予定（約3.5ヘクタール） |
再整備後の主な施設
- 王子動物園：動物園と遊園地をあわせて、今と同じくらいの敷地を確保してリニューアル
- 新しいスタジアム：公園の北側に配置。観客席は3,000席程度、高さは北側で約10m、南側で約11mを想定
- 立体駐車場：500台程度。高さ約19.5m（屋上テニスコートの防球ネットを含む）
- 緑の広場：王子公園駅に隣接するエントランスに整備し、大学の広場やシンボルプロムナードとつながる計画
スタジアムの音については、公園の敷地境界で昼間55デシベル以下を守るとしています。照明も、周辺へ光が漏れにくい機器を検討するとしています。
工事中の暮らしへの影響
作業時間と休日
東エリアの工事の作業時間は、平日の8時から18時です。休日は原則として作業しません。土日祝日や時間外に作業がある場合は、現場の入口付近の掲示板で事前に知らせるとしています。
通行止め
当面の間、次の通行規制があります。
- 終日通行止め：アクセス園路、天城橋、中原橋など
- 平日8時45分から18時まで通行止め：南北通路（動物園ホール・登山研修所の利用者は通行可）
公園の中を通り抜けて駅や学校へ向かっていた人は、ルートが変わることがあります。
工事車両の決まりごと
- 工事車両は原則として幹線道路を使い、生活道路には入らない
- 大型車両は通学時間帯を避けて9時以降に出入りし、下校時間（14時〜17時）は工事車両を少なくする
- 防音シートや仮囲いを設け、低騒音・低振動型の建設機械を使う
王子公園の周辺で家を探すときの確認ポイント
1. 工事の期間と、自分が住む期間を重ねてみる
東エリアの工事は2031年3月末までの予定です。たとえば2027年に入居するなら、最初の4年ほどは工事期間と重なります。賃貸で数年だけ住むのか、購入して長く住むのかで、受け止め方は変わります。
2. 平日の昼間に現地を歩く
内見や現地見学を土日にすると、工事の音や車両の様子が分かりません。作業がある平日の8時から18時の間に一度歩いてみると、実際の様子がつかめます。
3. 家の前の道と工事車両の出入口を確かめる
神戸市が公表している工事のお知らせには、工事用の出入口や車両ルートの図が載っています。候補の家がそのルートに近いかどうかを地図で確かめましょう。
4. 完成後の人の流れを想像する
大学が開設されると、駅から公園にかけて人の流れが変わることが考えられます。駅に近い便利さが増す一方で、通学の時間帯ににぎやかになる場所もあるかもしれません。スタジアムや駐車場に近い家では、イベントの日の様子も気にしておきたいところです。
5. 坂と通学路も一緒に確かめる
王子公園の周辺は、北へ行くほど坂が増えます。灘区の山側・浜側の違いや街の雰囲気は、灘区と東灘区どっちに住む？坂・駅・街の違いと選び方でも紹介しています。灘区ではほかにも道路の工事が進んでいる場所があり、高羽線の工事は何？灘区の歩道拡幅と無電柱化の区間と予定もあわせて確かめておくと安心です。
再整備は家の価格にどう影響する？
再整備や大学の開設が、周辺の家の価格や家賃にどう影響するかは、今の時点では分かりません。金利や景気など、ほかの要因も大きく関わるからです。「再整備があるから必ず上がる」と考えて無理な資金計画を立てるのは避けましょう。
灘区全体の価格の動きは、2027年の灘区の不動産価格｜地価の推移と金利から見る今後で解説しています。マンションの価格の目安は、灘区の中古マンション相場のページで確認できます。
最新の情報を確かめる方法
再整備の計画や工事の予定は、変わることがあります。家探しの前には、次の窓口で最新の情報を確かめましょう。
- 神戸市のホームページ「王子公園再整備の工事のお知らせ」「王子公園再整備のよくある質問」
- 神戸市 建設局 王子公園再整備課（電話 078-322-5016）
- 現場の入口付近の掲示板（規制の変更や時間外作業のお知らせ）
よくある質問
Q. 王子動物園は工事中も入れますか？
動物園は存続し、リニューアルしながら運営する計画です。ただし、工事に合わせて一部の施設や通路が使えなくなることがあります。来園前に、動物園や神戸市の案内を確認しましょう。
Q. 工事は土日もありますか？
休日は原則として作業しないとされています。土日祝日に作業がある場合は、現場の掲示板で事前に知らせるとされています。
Q. 関西学院大学の神戸キャンパスには、どんな学部ができますか？
2026年6月の関西学院の発表では、施設計画などの具体的な事業計画は決まり次第公表するとされており、学部や学生数はまだ示されていません。
Q. 王子スタジアムは使えなくなるのですか？
今のスタジアムは移設工事のため2025年8月末から一時休止しています。新しいスタジアムは、公園の北側に整備される計画です。
Q. 工事の音や振動が気になったら、どこに相談すればいいですか？
神戸市の王子公園再整備課や、工事のお知らせに書かれている現場の窓口に相談できます。賃貸の場合は、管理会社にも状況を伝えておきましょう。
まとめ
- 王子公園の東エリアの工事は2026年10月13日から2031年3月末までの予定
- 2031年4月に関西学院大学「神戸キャンパス」が開設予定。動物園は残り、リニューアルされる
- 工事は平日8時〜18時が基本。通行止めや工事車両のルートに注意
- 周辺で家を探すなら、住む期間と工事期間、車両ルート、完成後の人の流れを確かめる
- 価格への影響は分からない。最新の情報は神戸市の窓口で確認を
マチ不動産へのご相談
マチ不動産は、王子公園からも近い灘区福住通にある不動産会社です。灘区・東灘区・中央区で、王子公園周辺の住まい探しや、再整備を踏まえた売却のタイミングのご相談をお受けしています。
マチ不動産株式会社（兵庫県神戸市灘区福住通2-1-9） TEL 078-262-1201／営業時間 10:00〜18:00／水曜定休
参考情報
- 王子公園再整備の工事のお知らせ（神戸市）
- 王子公園再整備事業（東エリア）工事のお知らせ 2026年9月16日（神戸市・PDF）
- 王子公園再整備のよくある質問（神戸市）
- 王子公園の再整備に向けて（神戸市）
- 王子公園の管理運営等に関するサウンディング型市場調査（神戸市）
- 新キャンパスの名称決定について 2026年6月29日（関西学院・PDF）
