中央区の土地の価格の目安
住宅地の中央値（坪あたり）109.5万円/坪
1㎡あたり33.1万円/㎡
30坪の土地なら3,280万円
集計した町・取引16町 71件
坪単価が高い中央区の町 ベスト10
住宅地の土地の坪単価（実際の取引価格の中央値）が高い順です。
- 1大日通中央区・取引4件161.6万円/坪30坪で約4,850万円
- 2北野町中央区・取引3件144.2万円/坪30坪で約4,330万円
- 3宮本通中央区・取引5件134.7万円/坪30坪で約4,040万円
- 4下山手通中央区・取引2件133.8万円/坪30坪で約4,010万円
- 5神若通中央区・取引3件132.5万円/坪30坪で約3,980万円
- 6山本通中央区・取引2件130.4万円/坪30坪で約3,910万円
- 7坂口通中央区・取引3件119.4万円/坪30坪で約3,580万円
- 8籠池通中央区・取引5件117.4万円/坪30坪で約3,520万円
- 9野崎通中央区・取引8件101.5万円/坪30坪で約3,050万円
- 10中山手通中央区・取引10件100.2万円/坪30坪で約3,010万円
中央区の町ごとの坪単価（全16町）
| 町名 | 坪単価 | ㎡単価 | 30坪なら | 取引 |
|---|---|---|---|---|
| 大日通 | 161.6万円 | 48.9万円 | 約4,850万円 | 4件 |
| 北野町 | 144.2万円 | 43.6万円 | 約4,330万円 | 3件 |
| 宮本通 | 134.7万円 | 40.7万円 | 約4,040万円 | 5件 |
| 下山手通 | 133.8万円 | 40.5万円 | 約4,010万円 | 2件 |
| 神若通 | 132.5万円 | 40.1万円 | 約3,980万円 | 3件 |
| 山本通 | 130.4万円 | 39.4万円 | 約3,910万円 | 2件 |
| 坂口通 | 119.4万円 | 36.1万円 | 約3,580万円 | 3件 |
| 籠池通 | 117.4万円 | 35.5万円 | 約3,520万円 | 5件 |
| 野崎通 | 101.5万円 | 30.7万円 | 約3,050万円 | 8件 |
| 中山手通 | 100.2万円 | 30.3万円 | 約3,010万円 | 10件 |
| 熊内町 | 92.1万円 | 27.9万円 | 約2,760万円 | 8件 |
| 中島通 | 92.1万円 | 27.9万円 | 約2,760万円 | 4件 |
| 旗塚通 | 89.6万円 | 27.1万円 | 約2,690万円 | 3件 |
| 中尾町 | 77.6万円 | 23.5万円 | 約2,330万円 | 3件 |
| 諏訪山町 | 63.3万円 | 19.1万円 | 約1,900万円 | 3件 |
| 神仙寺通 | 60.5万円 | 18.3万円 | 約1,820万円 | 5件 |
※ 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格（2025年7月〜2026年6月）をもとにマチ不動産が集計。住居系の用途地域の「宅地（土地）」と「宅地（土地と建物）」の取引が対象で、土地と建物の取引は建物の価格（構造・築年数から計算）を差し引いて土地の価格にしています。町の値は取引価格の中央値で、取引が少ない町は区全体の水準に寄せています（取引が1件の町は載せていません）。実際の売買価格は、土地の形・道路・広さなどで変わります。正確な価格は無料査定でお確かめください。