東灘区の中古マンションの平均価格
平均価格（70㎡の場合）4,840万円
平均㎡単価69.2万円/㎡
平均築年数20.0年
計算したマンション99棟
ここ20年の価格の推移（平均㎡単価）
2006年から2026年までに、平均の㎡単価は約+42％変わりました（その年にあったマンションの平均）。
価格が下がりにくい東灘区のマンション ベスト10
新築のころの推定価格に比べて、今の推定価格がどれだけ保たれているか（資産価値の維持率）が高い順です。築5年以上のマンションが対象です。
- 1プラネスーペリアグランジェ住吉本町JR住吉駅 徒歩5分・2012年築133％約90.0万円/㎡
- 2プラウドタワー住吉JR住吉駅 徒歩7分・2012年築133％約82.8万円/㎡
- 3ワコーレ甲南テラスJR摂津本山駅 徒歩12分・2010年築129％約78.4万円/㎡
- 4ジークレフ御影城ノ前阪急御影駅 徒歩7分・2011年築129％約78.3万円/㎡
- 5住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスJR住吉駅 徒歩4分・2013年築128％約90.7万円/㎡
- 6エヌヴィ御影中町JR住吉駅 徒歩6分・2012年築128％約79.8万円/㎡
- 7御影タワーレジデンスJR住吉駅 徒歩1分・2010年築124％約84.2万円/㎡
- 8グランブルー神戸本山JR摂津本山駅 徒歩7分・2008年築116％約87.1万円/㎡
- 9ラフルール本山阪急岡本駅 徒歩6分・2006年築113％約94.5万円/㎡
- 10エヌヴィ御影中町レジデンスJR住吉駅 徒歩5分・2015年築113％約88.7万円/㎡
※ 価格はすべてAIの推計です（築年数・最寄り駅・駅からの距離・相場の動きをもとに計算し、マチ不動産に寄せられた価格の例も反映しています）。実際の売買価格とは異なります。東灘区は、灘区の相場をもとにした地域・駅の水準の推計を使っているため、ずれが大きくなることがあります。正確な価格は無料査定でお確かめください。