中央区の中古マンションの平均価格
平均価格（70㎡の場合）4,750万円
平均㎡単価67.9万円/㎡
平均築年数22.6年
計算したマンション55棟
ここ20年の価格の推移（平均㎡単価）
2006年から2026年までに、平均の㎡単価は約+47％変わりました（その年にあったマンションの平均）。
価格が下がりにくい中央区のマンション ベスト10
新築のころの推定価格に比べて、今の推定価格がどれだけ保たれているか（資産価値の維持率）が高い順です。築5年以上のマンションが対象です。
- 1グルーブ神戸ハーバーアリーナJR神戸駅 徒歩5分・2011年築133％約89.6万円/㎡
- 2ワコーレ元町ザ・シティJR元町駅 徒歩2分・2011年築133％約89.6万円/㎡
- 3シティタワー神戸三宮JR三ノ宮駅 徒歩3分・2013年築128％約103.9万円/㎡
- 4プレサンスみなと元町駅前地下鉄みなと元町駅 徒歩1分・2013年築128％約79.6万円/㎡
- 5アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーJR三ノ宮駅 徒歩6分・2009年築126％約90.0万円/㎡
- 6ジークレフ新神戸タワーJR三ノ宮駅 徒歩2分・2009年築126％約97.8万円/㎡
- 7エスティロアール神戸駅前JR神戸駅 徒歩4分・2009年築126％約85.6万円/㎡
- 8ザ・レジデンス神戸元町通JR神戸駅 徒歩2分・2014年築123％約91.6万円/㎡
- 9プレサンス三宮東フィールJR三ノ宮駅 徒歩2分・2015年築117％約105.5万円/㎡
- 10ワコーレシティ神戸三宮地下鉄貿易センター駅 徒歩6分・2015年築117％約77.3万円/㎡
※ 価格はすべてAIの推計です（築年数・最寄り駅・駅からの距離・相場の動きをもとに計算し、マチ不動産に寄せられた価格の例も反映しています）。実際の売買価格とは異なります。中央区は、灘区の相場をもとにした地域・駅の水準の推計を使っているため、ずれが大きくなることがあります。正確な価格は無料査定でお確かめください。