価格を変更しました（変更前 7.8万円）
いまの募集状況（UR公式の空室情報）
2026年11月14日 11:17 時点（1日5回、UR公式から自動で更新）
募集中のお部屋 5室
| 部屋番号（階） | 家賃 | 間取り（面積） | 詳細 |
|---|---|---|---|
| 4号棟1103号室（11階） | 74,300円共益費 6,400円 | 1LDK（50㎡） | 部屋の詳細見学予約お部屋を押さえる仮予約・キャンセル料なし |
| 1号棟503号室（5階） | 77,900円共益費 6,400円 | 2LDK（60㎡） | 部屋の詳細見学予約お部屋を押さえる仮予約・キャンセル料なし |
| 4号棟805号室（8階） | 92,200円共益費 6,400円 | 2LDK（60㎡） | 部屋の詳細見学予約お部屋を押さえる仮予約・キャンセル料なし |
| 8号棟204号室（2階） | 93,300円共益費 6,400円 | 2LDK（70㎡） | 部屋の詳細見学予約お部屋を押さえる仮予約・キャンセル料なし |
| 8号棟601号室（6階） | 100,300円共益費 6,400円 | 2LDK（71㎡） | 部屋の詳細見学予約お部屋を押さえる仮予約・キャンセル料なし |
空室情報はUR都市機構の公式サイトから自動で表示しています。お申込みの状況により、表示より早く募集が終わることがあります。
西宮マリナパークシティ丘のある街は、西宮市西宮浜にあるUR賃貸住宅です。8棟・総戸数405戸の団地です。
海に面した西宮浜の住宅地にあり、阪神「西宮」駅・JR「西宮」駅からバスでアクセスできます。間取りは1LDK〜4LDKです。
UR賃貸住宅の4つのメリット
- 礼金なし
- 仲介手数料なし
- 更新料なし
- 保証人なし
マチ不動産はUR賃貸住宅の代理店です。お部屋のご紹介から見学、お申込みのお手伝いまで、地元の不動産会社として親身にご案内します。
使える割引・制度（条件があります）
- 近居割：親族の近くに住むと、家賃が最大5年間5％または20％減額
- 子育て割：子育て世帯・新婚世帯向け（所得制限あり）。最長9年間、最大20％減額
- U35割・すくすく割・URライト：定期借家（3年）で家賃を抑えたプラン
- フリーレント：対象のお部屋は、家賃1か月分または2か月分が無料
※割引・制度は、お部屋や時期によって対象外のことがあります。最新の空室・家賃・対象のプランは、マチ不動産にお問い合わせいただくか、UR都市機構の物件ページでご確認ください。
物件概要
| 賃料 | 7.43〜10.03万円/月（管理費等 0.64万円） |
|---|---|
| 敷金・礼金など | 礼金 なし（敷金は家賃の2か月分） |
| 所在地 | 西宮市西宮浜4丁目8番 |
| 交通 | 阪神本線「西宮」駅 バス16分＋徒歩5〜8分／JR神戸線「西宮」駅 バス24分＋徒歩6〜9分（住棟により異なります） |
| 間取り | 1LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 50〜71㎡ |
| 階数・構造 | 7・9・12〜14階建（8棟） RC造 |
| 取引態様 | 斡旋取引態様（斡旋・UR賃貸住宅の代理店）とは？斡旋・UR賃貸住宅の代理店：マチ不動産はUR賃貸住宅の代理店として、UR都市機構の賃貸住宅への入居のご案内やお申込みのお手伝いをします。貸主はUR都市機構で、礼金・仲介手数料・更新料はかからず、保証人も必要ありません。 そのほかの取引態様
|
| 物件番号 | 13976 |
※団地全体の情報です。募集中のお部屋は「いまの募集状況」でご覧いただけます（UR公式から1日5回自動で更新）。
UR賃貸住宅（貸主：UR都市機構）。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。
家賃 69,700円〜122,900円／共益費 6,400円
総戸数 405戸・管理年数28年。
情報更新日：2026年11月13日 次回更新予定日：2026年11月26日
徒歩分数は道路距離80mを1分として計算し、1分未満は切り上げています。現況と図面・表示に違いがある場合は現況を優先します。
この物件が気になったら、お気軽にどうぞ（物件番号 13976）
現地の様子
周辺の買い物・スポット
物件のまわりの、お買い物・学校・公園などを近い順にご紹介します。
徒歩5分以内
-
徒歩2分
公園
-
徒歩2分
病院・クリニック
-
徒歩3分
スーパー
-
徒歩3分
郵便局
-
徒歩3分
コンビニ
-
徒歩4分
病院・クリニック
徒歩6〜10分
-
徒歩6分
小学校
-
徒歩6分
公園
-
徒歩8分
コンビニ
徒歩11分以上
-
徒歩19分
スーパー
-
徒歩20分
小学校
-
徒歩23分
郵便局
-
徒歩26分
中学校
-
徒歩26分
中学校
距離は物件からの直線距離、徒歩の分数は「直線距離×1.2」を分速80mで割った目安です。施設の情報は OpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）によるもので、閉店・移転などが反映されていないことがあります。写真はイメージです。
周辺環境
- 小 小学校 西宮浜義務教育学校 約360m・徒歩約6分
- 中 中学校 西宮市立真砂中学校 約1.7km・徒歩約26分
- 公 公園 ニレ公園 約100m・徒歩約2分
- 買 スーパー COOP 約140m・徒歩約3分
- コ コンビニ セブン-イレブン 約200m・徒歩約3分
- 〒 郵便局 西宮マリナパーク郵便局 約180m・徒歩約3分
- 医 病院・クリニック 協和会協和マリナホスピタル 約130m・徒歩約2分
距離は物件から施設までの直線距離、徒歩の分数は「直線距離×1.2」を分速80mで割った目安で、実際の道のりとは異なります。いちばん近い学校が、通学区域（校区）の学校とは限りません。下の一覧の施設は OpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）、地図は Google マップによるもので、閉店・移転などが反映されていないことがあります。
用途地域・建ぺい率・容積率
正式な都市計画図（西宮市「にしのみやWebGIS」）で確認する
- 住所をコピー
- 市の地図を開く都市計画図を開く ↗
- 地図の上の検索欄に貼り付けて「検索」用途地域・防火地域・高度地区・地区計画などをタブで切り替えて確認できます
建てられる面積は、敷地面積に建ぺい率・容積率を掛けた目安です。角地の緩和や前面道路の幅による容積率の制限などは反映していません。正式な内容は、市役所の都市計画の窓口や重要事項説明でご確認ください。
ハザードマップ
国のハザードマップ（洪水・土砂災害・津波・高潮）を、物件の場所に重ねて表示しています。見たい災害にチェックを入れてください。
色の付いた範囲が、想定される浸水や土砂災害の区域です。色がない場所でも、災害が起きないわけではありません。出典：ハザードマップポータルサイト（国土交通省・国土地理院）。データは都道府県などが公表したもので、すべての河川・区域が載っているとは限りません。売買・賃貸のご契約前には、重要事項説明で神戸市のハザードマップをもとにご説明します。
ハザードマップポータルサイトで詳しく見る ↗
