ブログ記事一覧

縁起のいいお部屋の眺め 小学校・保育園などが見える 近くに小学校・保育園などの施設が近くにあると子供の声が聞こえてうるさいと思われる方もいらしゃいますが、子供のエネルギーは人にはいい影響を与えます。 小学校・保育園が窓から見える部屋は縁起の...

不動産会社に売却査定を依頼すると売却査定額の違いに驚かされた方は多いのではないでしょうか？ 不動産の場合は同じものがなく、査定が非常にむずかしいです また、経済状況や周辺の中古販売市場によって大きく価格が変わる可能性もあります 不動産会社に...

高価買取と高価査定はまったく違うものになります 高価買取は現金を出して買取価格で購入してくれるものです 高価査定ははっきり言えば無責任な金額になります 査定価格については現在の販売実績からみた金額になりますので、参考程度の数字だと考えてもい...

離婚によってマイホームの名義変更もよくりますが、まだ住宅ローンが残っている場合は費用と手間が余計にかかります また、名義変更ができないということもあります 手続きと費用負担についてまとめました 離婚による名義変更 住宅ローンがある場合の手続...

マンションを売却する時には不動産会社から掃除や荷物は減らしてくださいねと言われた方も多いのではないでしょうか？ 売却するのは掃除やクリーニングは絶対にしたほうがいいです 住宅は生活の中心です 『こんなところに住みたい！』 と買主さんに思って...

幸せのシンボルのマイホームが離婚となれば処分に悩むことがよくあります 特に住宅ローンをかかえた共有名義のマイホームです 処分しないでどちらかが住み続けていると突然困ったことが起きる可能性があります 住宅ローンあり共有名義のマイホームで考えて...

親から相続したが不動産会社に相談してもなかなか処分方法が決まらない戸建・空き家などが多くでてきています 市場と違った不動産の処分方法は非常に難しいのが現状です 不動産会社にもっていっても、市場性の高い物件は頑張って販売をしてくれますが、そ...

夫名義の住宅ローンは離婚後誰が支払うのでしょうか？ 夫名義なので支払う責任者は妻ではなく夫になります では住宅は誰の物かというと婚姻中に購入したものであれば夫婦共有ものです 住宅ローン　　⇒　　　夫 住宅　　　　　⇒　　　夫婦 ということで問題...

不動産情報はネットだけという方も最近では多くなってきています ただ、広告、チラシにはネット以外の情報も複数掲載されています どのような、会社、物件情報を読み解くことが重要です インターネット情報だけではわからない情報もある ①不動産会社の説明...

不動産を売却するときには 『一般媒介契約』複数社に依頼 『専任媒介契約』一社に依頼 『専属専任媒介契約』一社に依頼で売主自らも購入者は探すことは禁止 と３つの方法があります 早く売却するための方法についてまとめてみました 一般媒介契約の落とし...