ブログ記事一覧

不動産を売却する場合にまず、不動産会社に依頼します 依頼する契約を媒介契約といいます 媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約と3種類の契約があります はやく高く売却する方法はどの媒介契約で依頼する時にどのような注意点がある...

不動産売却をすると、必ず確定申告を行わなければなりませんよね。 しかし、不動産売却は人生の中で、そう何度もある事ではないので、実際に確定申告が必要になった際に具体的なやり方が分からないというケースも多いようです。 そこで今回は、自分で行う...

不動産売却を行い利益が出ると、必ず確定申告を行う必要があります。 しかし、初めて不動産売却をした人にとっては、どのような書類を用意して、どのような感じで書けば良いのか分かりませんよね。 書き方が分からないまま、何となく記入してしまうと何度...

不動産売却をすると、確定申告を行なわなければなりません。 自分で申告するという方法もありますが、多くの人は税理士に依頼をすると思います。 そこで気になるのが、依頼した時の費用ですよね。 実際に、どのくらいの費用が必要になるのか分からないと依...

不動産の売却で「仲介手数料無料」の会社を選べば、3,000万円の物件なら最大約106万円の費用を節約できます。ただし、無料にできる仕組みを理解せずに選ぶと、売却価格が下がったり売却が長引いたりして、かえって損をすることもあります。 この記事では、...

マチ不動産では灘区内の土地・中古戸建・マンションを買い取っています ボロボロだけど大丈夫？ 借地だけど大丈夫？ いろいろ不安があると思いますが、購入させていただきますので是非一度ご相談してみてください 買取の場合のメリットは？ 仲介手数料はか...

マンション建替緩和を含めた法制審議会で老朽化した分譲マンションの建て替えを促進する内容がまとめられて、2024年1月の通常国会での成立が進められる感じです 法律が通れば今後マンション建替えが進んでいくと思われます 築40年以上の老朽化マンションの...

初めてマンションを購入する時、中古マンションを選ぶ方も多いと思います 実は中古マンション選びは非常に難しいということをお伝えしたいと思います 年代の違い➡耐震性の違い 管理の違い➡価値の違い 建築会社➡建物の違い 修繕積立貴...

品確法『住宅品質確保法』という法律に新築には10年間の瑕疵担保責任があると言われていますがどういった責任が発生するのでしょうか 基本的には建築業者・ディベロッパーなどから消費者を守る法律になります 『住宅品質確保法』『住宅瑕疵担保履行法』に...

不動産売買を行う際に、請求される事の多い仲介手数料。 しかし、仲介手数料が具体的にどのような仕組みで請求されているのか、分からないという人は多いでしょう。 また不動産売買においては、不動産業者の間での抜き行為というものも問題となっています...