マチ不動産のコラム 神戸市灘区の不動産屋

お手軽一言掲示板(この辺の文章は「管理画面」の「設定」内にある「フリースペース」タブから編集できます。)

Last Modified: 2023/12/23(Sat) 15:05:08 RSS Feed

or 管理画面へ

No.4

木造戸建ては2000年6月以降の建築がおすすめ?

No. 4 : , by マチ不動産 NO IMAGE


建築基準法という法律に基づき日本の住宅は建てられています
その際に大事なことは建築年月日になります
理由は日本に大地震が起きるたびに建築基準法が改正されて、建物はどんどん強固になっていっています


1923年 関東大震災(マグニチュード7.9)  市街地建築物法施行・市街地建築物法の大改正

1948年 福井地震(マグニチュード7.1)   建築基準法制定 壁量の規定

1964年 新潟地震(マグニチュード7.5)   建築基準法改正 基礎の布基礎化
1968年 十勝沖地震(マグニチュード7.9)

1978年 宮城沖地震(マグニチュード7.4)  建築基準法改正 壁量の再強化

1995年 阪神淡路大震災(マグニチュード7.3)建築基準法改正 


と大きな地震後には改正されてきています



旧耐震基準と新耐震基準
よくいわれるのが旧耐震基準と新耐震基準で新耐震基準であれば安心という方もいらしゃいます
1981年6月までの基準が旧耐震基準になります
ただ、木造建築の場合は2000年の建築基準法改正までは建築士に一任されていたこともあり、安心できる基準を1981年6月で
区切るのは危険です
2000年以降の建築物は申請時に管理されていますので、建物の強度は一定基準を確保されていると思います



不動産相談
普段から不動産相談を受け付けています
特に今すぐ売却・購入を考えていなくても、お気軽にご相談下さい

20210629131224-admin.jpg

〔 643文字 〕 編集

■全文検索:

■■マチ不動産ってどんな会社?

マチ不動産は16年前に神戸市東灘区で開業して、5年前に灘区に移転しています
当社では地元密着の不動産売買・不動産管理を得意にしています

長年不動産売買を取引させていただき安心・安全はもちろんのこと、お客様により良い提案をすることに対してはご好評いただいています
住宅・事業用不動産など分野を問わずご相談いただければより良い方法をご提案させていただいております

少しでもお客様のお役に立てるように日々活動させていただいております
御機会があれば、どんな些細なことでもご相談いただければ全力でご対応させていただきます

編集

■カレンダー:

2021年06月
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930

■最近の投稿:

■日付検索:

▼現在の表示条件での投稿総数:

1件