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マチ不動産のコラム 神戸市灘区の不動産屋

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Last Modified: 2025/06/20(Fri) 03:00:34 RSS Feed

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2025年06月18日の投稿［1件］

自宅を売却して利益が800万円でたら税金は発生する？

No. 170 : Posted at 2025年06月18日(水) 16時30分31秒 , by マチ不動産 NO IMAGE

不動産を売却して売却価格から購入代金（建物の減価償却分は参入できない）を差し引きして利益があがれば
譲渡所得税と譲渡住民税がかかります
ただ、特例として自宅として利用していた不動産については3000万円まで控除されます
仮に800万円の利益が出た場合でも税金はゼロになります
不動産を売却した翌年の確定申告が必要になります

〔 189文字 〕 編集

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