マチ不動産のコラム 神戸市灘区の不動産屋

【売却価格の違い】
仲介の場合は相場に近い価格での売却が出来る可能性が高いですが、買取の場合は相場価格より安くなる傾向が強くでます。約相場の7割程度になります

【売却の相手方】
仲介・・・一般消費者
買取・・・不動産会社や買取業者

【お金が入ってくる期間】
仲介・・・1ヵ月以上
買取・・・数週間

【売却費用】
仲介・・・仲介手数料がかかる
買取・・・仲介手数料がかからない

【売主の責任】
仲介・・・契約不適合責任がかかる（個人の場合は特約が可能）
買取・・・プロに売却する場合は契約不適合責任を免除する事が多い

一般的に買取は安いというイメージがありますが、相手方次第のところもあり高く売れるという事もあります
不動産は買主のスタンスによって購入価格が違いますので高く売るには高く売る方法が必要です

#不動産売却