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マチ不動産のコラム 神戸市灘区の不動産屋

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2022年11月18日の投稿［1件］

賃貸経営におけるインボイス制度で対応しないといけないオーナー…

No. 60 : Posted at 2022年11月18日(金) 11時38分00秒 , by マチ不動産 NO IMAGE

インボイス制度まで1年を切った中、賃貸経営のオーナー様もインボイス制度の影響を受ける場合と受けない場合があります

オーナーが免税業者の場合
①住宅の家賃収入のみ　　⇒　　インボイス対策の必要はなし
②事業用不動産（テナントが課税業者）➡現時点では影響はないが、テナントから家賃交渉が起きる可能性がある


オーナーが課税業者の場合
事業用不動産（テナントが課税業者）➡インボイス発行事業者の登録が必要


現在、オーナーが課税業者の場合はインボイス発行事業者登録をすればいいのですが、オーナーが免税業者でテナントが課税業者の場合はオーナーがインボイス発行事業者登録をするか消費税分の家賃交渉が発生する可能性があります
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マチ不動産は16年前に神戸市東灘区で開業して、5年前に灘区に移転しています
当社では地元密着の不動産売買・不動産管理を得意にしています

長年不動産売買を取引させていただき安心・安全はもちろんのこと、お客様により良い提案をすることに対してはご好評いただいています
住宅・事業用不動産など分野を問わずご相談いただければより良い方法をご提案させていただいております

少しでもお客様のお役に立てるように日々活動させていただいております
御機会があれば、どんな些細なことでもご相談いただければ全力でご対応させていただきます

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