2022年11月08日の投稿［6件］
最近、費用対効果が高い入居率アップの方法がエレベーターのリフォームです
法定メンテナンスは決まっていて必ずやらなければいけませんが、エレベーターのリペアはされている家主様は非常に少ないと思います
エレベーターが綺麗と入居者の印象が一気に上がります
結論は猫飼育可です
・去勢手術
・マイクロチップ
・ワクチン接種
など条件を付けることで、より質のいい入居者を確保することができます
・ニオイは大丈夫
・傷付けられない
など色々ご不安に思う家主様も多いと思いますが、空室で長い間空いているよりは数段いい選択肢になると思います
当社では複数の猫飼育可の物件管理の実績もありますので、是非ご相談お待ちしております
当社では不動産売却について売主様のお考えを大事に販売させていただいております
売却のご提案には非常にご好評いただいております
将来的に売却を考えておられる方もお気軽にご相談ください
ファミリー向けの2dk～タイプの借主にとって魅力的な設備とは
①追い炊き機能
②室内洗濯機置き場
③tvモニター付きインターホン
⓸独立洗面台
⓹温水洗浄便座
⑥インターネット無料
⑦システムキッチン
⑧ガスコンロ（２，３口）
⑨エントランスのオートロック
⑩宅配ボックス
全国賃貸住宅新聞より
入居者も高齢化しています
そのため、賃貸管理も少し変わってきました
①孤独死による事故物件
②認知症による家賃滞納
③死後の残地物の処理
⓸近隣からの苦情
⓹火災
など管理も専門的知識が必要になってきています
連帯保証人の重要度が増してきています
判断能力がかけてきたとき ⇒ 法定後見人の申請
見守りサービスの加入
など、超高齢化社会に求められる管理は変わってきています
単身者向け 一位 室内洗濯機置場
二位 TVモニター付きインターホン
三位 インターネット無料
四位 温水洗浄便座
五位 独立洗面台
六位 エントランスのオートロック
七位 備え付け照明
八位 宅配ボックス
九位 高速インターネット（１GBPS以上）
十位 ガスコンロ（二口、三口コンロ）
全国賃貸住宅新聞より
