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賃貸を探す時に、必ず営業マンと関わると思いますが、その営業マンのお給料は歩合制ってご存知ですか？ 歩合制なら、頑張れば頑張った分だけ稼げるというイメージを持つ人も多いかもしれませんね。 しかし、実際にはどのくらい稼げるのか月々の収入が具体...

相続が発生すると法務局に申請して登記を変更する必要があります もし、相続登記を怠ると最大10万円の過料が発生する可能性もありますので、出来るだけ早期にお手続をおすすめします 登記申請は出張所ではなく本局で行います 相続に必要な書類 申請書類 ➊...

近年、空家の老朽化が各地で問題になっていますよね。 リノベーションなどをして、新たに活用できる空家は問題ありませんが、老朽化が進み早急に解体が必要な空家も増えています。 しかし、空家を解体するためにはまとまった費用が必要になり、なかなか解...

アスベストは、平成16年頃まで多くの建材として使用されていましたが、健康面への影響などを考慮し平成18年9月に一部の特殊製品を除く全ての製品への使用が全面的に禁止されました。 しかし、当時アスベスト含有建材を使用して作られたものが現在でも残っ...

昔ながらの街並みが残る地域では、建物が密集しているケースが多く、そのような場所で火災などが発生するとあっという間に周囲に燃え広がる危険性が高くなります。 道路も狭い事が多いので、避難がスムーズに出来ないなど課題が多い事でも注目されています...

農地付き空き家は普通に売主と買主の同意だけでは取引が成立ません 農業委員会に届け出をして3条許可が必要になります 令和4年で農業経営基盤強化促進法等の一部が改正されて農地の最低面積が撤廃されました いままでは一定の農地の広さが必要ですが、面積...

親族間のトラブルの中でも、実家の解体費用に関するものは意外と多いと言われています。 解体費用は高額になるため、すでに独立して実家を出ている兄弟の中で、誰が払うのかという問題でトラブルになるケースがあるのです。 そこで今回は、実家の解体費用...

家の解体費用は、家の大きさなどによって数百万という高額になる事も多いため、すぐに払えないという人も多いと思います。 しかし、解体予定の家をそのまま放置しておくと、倒壊する危険性などのある事から、出来るだけ早く工事に着手したいですよね。 そ...

家の解体工事を行うと、土の中から埋設物が見つかるケースがあります。 地中埋設物は、解体工事前には分からない事が多く、解体工事が始まってはじめて発見させる事も少なくありません。 地中埋設物があると、多くの場合追加費用が必要になり、頭を抱えて...

不動産登記法が改正されて、2023年4月以降は『相続登記が義務化』されます 相続を受けると3年以内に登記しなければ罰金（10万円以下の過料）が課せられます 全国には登記されずに誰の所有物かわからない不動産が多く、今後も増える予想から法改正されてい...