マチ不動産のコラム 神戸市灘区の不動産屋

居住用の自宅としている不動産は売却で利益が上がっても税金が３０００万円まではかかってきません
利用するには自宅として利用していた証明が必要ですので、公共料金の実績や住民票などの証拠を保存する必要があります

マチ不動産ではキャンペーン期間中は仲介手数料がゼロ円になります
仲介手数料がゼロ円だと利益がないのではないかと不安に思われる方もいらっしゃいますが、
仲介手数料は売主様と買主様からいただく形になります
キャンペーン中は売主様からの手数料は不要になります

高く、手数料も安く売却をご希望されている方は是非お気軽にご相談下さい
キャンペーン期間は　2026年1月20日～2月20日です
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対象物件の権利関係調査を行う
売買契約書を作成する
売買契約を締結する
代金の入金を確認し、名義変更、引き渡しを行う
一連の流れで同日でお金の受け渡しと所有権移転登記を行う事です
司法書士に依頼する場合は問題ありませんが、個人で行う場合は事前に法務局で相談しましょう#灘区不動産 #不動産売却 #不動産購入

中古戸建てを売却する場合、特に注意したいことがそのまま売却するか建物を解体してから売却するのかと問題です
解体することで、解体費用がかかる事はもちろんのこと固定資産税も建物が立っていることで減免されています
解体する場合は、確実に希望の価格で売却できるのかと言う部分に特に注意したいところです

マチ不動産では、建物をそのまま買取させていただいたり、適切なご提案をさせていただいております。ぜひお気軽にご相談ください。
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収益を得ることを目的の不動産を事業用不動産といいます。事業用不動産には賃貸マンション、アパート、貸倉庫、貸駐車場、貸工場、貸土地などあります
マチ不動産では売却活動、運営管理などをサポートさせていただいております#不動産売却 #六甲道 #摩耶 #東灘区　#灘区不動産

建物を建築する時に役所の許可がないと建築する事ができません
耐震性？耐火性？建築基準法？など審査項目は多数です

倉庫でも建築確認が不要な場合が１０㎡以下の建築物、防火地域、準防火地域ではない地域での建築の場合だけになります
じつはそれ以外の倉庫についても建築確認申請が必要となります



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