マチ不動産のコラム 神戸市灘区の不動産屋

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2023年04月25日の投稿[5件]

不動産査定は、複数社に依頼するのが鉄則

No. 94 : , by マチ不動産 NO IMAGE
戸建てや土地マンションを査定するときに、大手不動産外車一緒に任せられていませんか❓
それはすごく危険な行為です
実は、不動産は扱う不動産会社によって販売価格が大きく違いますへ、それぞれ得意分野というものがありますので、ぜひ不動産査定を行う場合は、1社だけではなく複数社に依頼することをお勧めします#不動産査定#複数社#販売価格
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〔 184文字 〕 編集

家賃滞納を続ける入居者

No. 93 : , by マチ不動産 NO IMAGE
家賃滞納を続ける入居者がいらっしゃいます。
子供の遠足にお金がかかるので、今月の家賃を待ってください
病気なので、今月の家賃を待ってください
いろいろな理由で家賃滞納を続けています
ただこちらとしては契約通り家賃をいただくように入居者を毎月説得して最低家賃が1ヵ月以上たまらないように常に会話をしています。そして10年経ちました。家賃滞納続ける入居者様の考え方はあまり理解できませんが、しっかりと家賃滞納に対して根気よく対応するのが重要かと思っています。
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〔 240文字 〕 編集

シニア層は戸建てよりマンションがいい?

No. 92 : , by マチ不動産 NO IMAGE
最近はシニア層の戸建てからマンションに住み替えを希望される方が多くいらっしゃいます
ただ、マンションに住み変えることで、管理費であったり、修繕積立金、固定資産税等出ていくお金も多いことをにびっくりされています
戸建てに住んでたらほとんどかからなかった。住宅の費用がマンションに住み変えることで、意外と多く出て行きます
住み替えをお考えであれば、費用のことも考えていただければ良いのではないでしょうか
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〔 220文字 〕 編集

相続の移転登記を自分で行う

No. 91 : , by マチ不動産 NO IMAGE
相続で不動産の売却、賃貸をお考えの場合はまず相続による移転登記が必要です。
相続人が多い場合は司法書士さんに依頼すると人数分高くなります。66,000円〜です。法務局で相談すると手続きについて詳しく教えてくれます。費用を抑えられたい場合は、まず法務局に相談するのも良いのではないでしょうか
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〔 159文字 〕 編集

本日買取査定をさせて頂きました。有難うございます

No. 90 : , by マチ不動産 NO IMAGE
当社では不動産買取を積極的にさせていただいています。すぐに現金化を考えておられる方は買取がお勧めです。少し時間がかかっても高く売却をしたい方は通常の売却がお勧めです。

〔 108文字 〕 編集

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■■マチ不動産ってどんな会社?

マチ不動産は16年前に神戸市東灘区で開業して、5年前に灘区に移転しています
当社では地元密着の不動産売買・不動産管理を得意にしています

長年不動産売買を取引させていただき安心・安全はもちろんのこと、お客様により良い提案をすることに対してはご好評いただいています
住宅・事業用不動産など分野を問わずご相談いただければより良い方法をご提案させていただいております

少しでもお客様のお役に立てるように日々活動させていただいております
御機会があれば、どんな些細なことでもご相談いただければ全力でご対応させていただきます

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