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マチ不動産のコラム 神戸市灘区の不動産屋

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2022年12月01日の投稿［2件］

不動産購入で特に注意したい地名とは

No. 72 : Posted at 2022年12月01日(木) 01時56分54秒 , by マチ不動産 NO IMAGE

不動産購入する時に地名は確認したいポイントの一つです
地名には舗装道路で分からなくなった元々の地域の特徴が隠されています
中でも沼、池、川などの入った地名は地盤が弱い可能性があります

購入する前に図書館でもともとの地域を調べるということも必要です
宅地造成している新築戸建ての場合などは特に今まで人が住まなかった地域も多く、土地の歴史なども調べると非常に面白いですよ
是非、土地購入をするときは図書館で調べてみてくださいね
20221201015654-admin.jpg

〔 232文字 〕 編集

戸建購入の注意点（引き込み菅の口径不足）

No. 71 : Posted at 2022年12月01日(木) 01時45分30秒 , by マチ不動産 NO IMAGE
古い住宅では水道管の引き込み管の口径が１３ミリが多いです
最近の新築戸建ての引き込み管の後継は２０ミリ必要な場合が多くなっています
１３ミリの場合はシャワーの水圧が低いなど生活する上に置いてマイナス面があります
中古戸建を購入される場合は引き込み管の口径を確認する必要があります

引き込み菅の確認方法
① マンホールに書かれている管の口径を確認する
②水道局の水道管の図面で口径を確認する

基本的には取引をする不動産会社で確認してくれますが、ご自身で確認されたい方はご確認してください
20221201014530-admin.jpg

〔 266文字 〕 編集

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■■マチ不動産ってどんな会社？

マチ不動産は16年前に神戸市東灘区で開業して、5年前に灘区に移転しています
当社では地元密着の不動産売買・不動産管理を得意にしています

長年不動産売買を取引させていただき安心・安全はもちろんのこと、お客様により良い提案をすることに対してはご好評いただいています
住宅・事業用不動産など分野を問わずご相談いただければより良い方法をご提案させていただいております

少しでもお客様のお役に立てるように日々活動させていただいております
御機会があれば、どんな些細なことでもご相談いただければ全力でご対応させていただきます

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