仲介手数料が高いと思ったら‼
是非ご覧ください
対象エリア
・神戸エリア
・芦屋エリア・西宮エリア
マチ不動産で売却
【最大仲介手数料無料】
※運営会社「マチ不動産売りたい無料査定ページ」へリンクいたします
※通常は翌日に査定書をメールにてお送り致します。特殊案件や定休日などで最大7営業日かかる場合もございます
※査定をお送りした後に当社よりの営業行為などは一切ございません
※守秘義務を順守致します
3000万円の取引にかかる費用とは
-
仲介手数料・・・100万円 -
印紙代・・・・・1万円 -
登記・抵当権抹消費用・・・5万円
106万円の費用が
不動産売却に係る費用のほとんどが仲介手数料になります
マチ不動産では3つのプランから選んでいただいてお客様に合った売却をめざします
選べる3つのプラン
お客様の状況やご希望に合わせた売却をお提案
Aプラン
不動産売却に係る仲介手数料
0円
3,000万円の取引で100万円節約
売主様は一切仲介手数料は不要です
レインズ（※）登録なし
Bプラン
不動産売却に係る仲介手数料
正規手数料半額
3,000万円の取引で50万円節約
売主様は一切仲介手数料は半額です
レインズ（※）登録あり
Cプラン
不動産売却に係る仲介手数料
0円又は半額
50万円～100万円節約
売主様は一切仲介手数料は半額です
レインズ（※）登録あり
※レインズとは不動産流通機構で他の不動産会社に情報を提供することで、広く購入者を探します
※CプランはA・Bのミックスプランになります
※仲介の方が買取に比べて高く売却する事ができます
通常の仲介手数料
仲介手数料は買主・売主にそれぞれかかります
売主・・正規の仲介手数料
買主・・正規の仲介手数料
マチ不動産の仲介手数料
売主様の仲介手数料は無料もしくは半額になります
売主・・仲介手数料無料・半額
買主・・正規の仲介手数料
売却にかかる仲介手数料一覧
- 200万円の売却 仲介手数料11万円（マチ不動産0円もしくは5.5万円）
- 300万円の売却 仲介手数料15.4万円（マチ不動産0円もしくは7.7万円）
- 400万円の売却 仲介手数料19.8万円（マチ不動産0円もしくは9.9万円）
- 500万円の売却 仲介手数料23.1万円（マチ不動産0円もしくは11.55万円）
- 1,000万円の売却 仲介手数料39.6万円（マチ不動産0円もしくは19.8万円）
- 1,500万円の売却 仲介手数料56.1万円（マチ不動産0円もしくは28.05万円）
- 2,000万円の売却 仲介手数料72.6万円（マチ不動産0円もしくは36.3万円）
- 3,000万円の売却 仲介手数料105.6万円（マチ不動産0円もしくは52.8万円）
- 4,000万円の売却 仲介手数料138.6万円（マチ不動産0円もしくは69.3万円）
- 5,000万円の売却 仲介手数料171.6万円（マチ不動産0円もしくは85.8万円）
- 1億円の売却 仲介手数料336.6万円（マチ不動産0円もしくは168.3万円）
印紙代
不動産売買契約書に貼る印紙です
平成26年4月1日から令和9年3月31日まで軽減税率が適用されます
登記・抵当権抹消費用
なぜ、最大仲介手数料を無料にできるのか？当社では買主から手数料が入るときは売主様の手数料はいただきません。買主様からの手数料が入らない時は売主様の手数料を半額にさせていただきます
※ご相談だけでもお気軽にどうぞ
不動産無料査定の申込はこちら
※運営会社「マチ不動産売りたい無料査定ページ」へリンクいたします
※通常は翌日に査定書をメールにてお送り致します。特殊案件や定休日などで最大7営業日かかる場合もございます
※査定をお送りした後に当社よりの営業行為などは一切ございません
※守秘義務を順守致します
失敗しない不動産売却とは
売却までの７つのステップ
➊査定依頼
-
机上査定 -
訪問査定
机上査定とは
所在地や面積、築年数などの情報から短期間で査定をさせていただきます。まだ、売却するかわからないが不動産の価値を知りたいという方におすすめの査定です。
訪問査定とは
実際に所有されている不動産を見せていただき、実際に売却価格についてできるだけ正確に査定させていただきます
❷媒介契約
-
マチ不動産とお客様との間でご売却のご依頼をいただきます
専任媒介契約・一般媒介契約について
媒介契約には専任媒介契約と一般媒介契約があります
専任媒介契約はマチ不動産と契約をして、売却情報をマチ不動産から全国の不動産会社に情報を流し、買主を探す
一般媒介契約はお客様ご自身で複数社の売却依頼を行う方法です
❸売却活動
-
査定書は実績で決まる
不動産の売却価格はいままでの
売却事例を元に制作されます
実は高くても買いたいという買主を逃してしまっている事もあります
❹買主と契約
-
査定書は実績で決まる
不動産の売却価格はいままでの
売却事例を元に制作されます
実は高くても買いたいという買主を逃してしまっている事もあります
❺引渡し
-
査定書は実績で決まる
マチ不動産で売却【最大仲介手数料無料】
※運営会社「マチ不動産売りたい無料査定ページ」へリンクいたします
※通常は翌日に査定書をメールにてお送り致します。特殊案件や定休日などで最大7営業日かかる場合もございます
※査定をお送りした後に当社よりの営業行為などは一切ございません
※守秘義務を順守致します
2020年4月の民法改正で売主責任が重くなった‼
契約不適合責任
契約書に記載のない不具合全般に対して期間内に買主から売主に対して請求する事ができます
-
追完請求：修理、代替物引渡、不足分引渡 -
代金減額請求：追完されない場合は値引 -
契約解除：契約の目的が達成できない場合解除 -
損害賠償請求：債務不履行に基づき賠償
ご安心してご契約できるようにサポートします
お客様からの声
神戸市在住 Y様
高く売れた上、仲介手数料無料
で本当に良かったです
初めにご相談させていただいた時に時間がかかっても高く売却したいとご相談させていただいたら
気持ちよく『がんばります』とおしゃってくださり、他社の査定金額1,000万円より高い2,380万円で売却してくれました
本当のプロに相談してよかったです
芦屋市在住 o様
残債が多く売却できなかった
物件を綺麗に処分できた
マンション価格が安くなり売れる価格では住宅ローンの残債を支払う事ができないので任意売却を覚悟していました
高く売却できたことと仲介手数料無料で借金を残さずに売却できました
長年の心配事がなくなり本当によかったです
不動産売却で手取り額を
増やしたい方は是非
不動産売却仲介手数料無料
ービスをご検討ください
※運営会社「マチ不動産売りたい無料査定ページ」へリンクいたします
※通常は翌日に査定書をメールにてお送り致します。特殊案件や定休日などで最大7営業日かかる場合もございます
※査定をお送りした後に当社よりの営業行為などは一切ございません
※守秘義務を順守致します
不動産売却仲介手数料無料サービス
でのご相談を受付しております
マチ不動産株式会社売却専用ダイヤル
