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神戸市で確認できる建築概要書は昔に建物がどのようにして建築されているのかを確認する上で非常に重要なものです 神戸市では建築概要書の閲覧、取得ができます 閲覧、取得方法について解説します 建築概要書とは何？どこを確認すればいいの 記載されてい...

不動産価格は売却時期が違うと価格が大きく変わり、情報が不足すると不動産業者に食い物にされてしまう可能性がある非常に難しいものです いきなり不動産会社に相談するのではなく、『売却情報』『情報収集』を自らすることが大事です また、売却目的もは...

家具家電付きで、すぐに入居できるというイメージのレオパレスですが、評判を見るとやはりメリット・デメリットがあるようです。 そこで今回は、レオパレスのメリット・デメリットなど評判は？というテーマで、特徴なども併せてご紹介していきたいと思いま...

正直に言うと、旗竿地は「誰にでもおすすめできる土地」ではありません。ただし、安い理由を理解し、自分の暮らし方に合っていれば、同じエリアの整形地より割安に家を建てられる魅力的な土地です。 後悔する人の多くは、「安いから」という理由だけで買い...

測量費の費用って高額ですよね 測量費が無料になる事業を法務省の予算で行っています ただ、誰でも受けれるわけではなく実施区域が決められています 街全体を法務局のお金で測量を行っています 実施地域以外の場合は測量するのはもちろん何十万円と費用が...

地籍　・・・　面積 測量図・・・　大きさを測る 地籍測量図は面積を表示されたものが、法務局に登記されたものになります 不動産の取引、相続などで土地の大きさを確認するものとしてよく利用されています 地籍測量図の見方と取得方法をまとめてみました ...

不動産取引などで使う地図は公図、測量図、換地図（かんち）、住宅地図などがあります 公図は法務局で閲覧、取得できる書類になります 公図でわかること、取得方法をまとめてみました 公図の見方と公図の取得方法 公図の見方 公図は対象不動産の接道道路や...

物件を探す際に、スマホのアプリを使う人は多いと思います。 しかし、アプリにも色々な種類があってどれが良いのか迷ってしまいますよね。 そこで今回は、物件探しのアプリの中でもライフルホームズのアプリにスポットを当てて、使い方や特徴などをご紹介...

不動産を売却した場合に買った時より高く売れると儲かった分に対して「譲渡所得税」がかかります 儲かると翌年に必ず確定申告をしなければいけませんが、申告しない場合に怖い税務署から『お尋ね』が来ます 『お尋ね』が来た後に支払う税金はもともとの税...

不動産を売買するとき、「固定資産税は誰がどこまで負担するの？」と疑問に思う方は少なくありません。 実は、不動産売買における固定資産税の精算には法律で決められた全国共通のルールはなく、地域ごとの慣習によって起算日が異なります。 一般的には、...