ブログ記事一覧

『メリークリスマス』と24日にいうと、まだ早いのではと思う方もおおいのではないのでしょうか？ 日本では25日にメリークリスマスというのが正しいと思っている人が多いのですが、本来の意味からすれば24日の夜からでもおかしくはないようです 『メリーク...

賃貸物件などで、良く目にする事が多いプレキャストコンクリート造という言葉。 見る機会は多くても、実際にどのような建物の事を指しているのか、分からないという人も多いでしょう。 そこで今回は、プレキャストコンクリート造の特徴や工法などについて...

賃貸管理はクレーム対応が大事です 社会が不安定になることで、モンスター化する入居者も増えてきています 自主管理の物件の不動産オーナー様には頭の痛い問題です モンスター入居者への対応方法 決してこちらからは怒らない ついつい、怒った対応になって...

不動産売買契約書に書かれている住宅ローン特約（融資利用特約）はどのような性質のものでしょうか 住宅ローン特約は住宅ローンが否認されたときの買主を守るための契約方法になります 住宅ローンの特約についてまとめてみました 住宅ローン特約とは 住宅...

親が不動産事業をやって子供が相続する事があります 実は相続放棄したほうが良かったという事も中にはあります 相続放棄していれば苦労しなくて済んだという事もあります 相続する前に専門家に一度ご相談をする事をおすすめします 不動産経営は出るお金も...

最近では入居者が退去すると次の入居者がなかなか決まらないという事がよくあります。 賃貸マンション・アパートで満室経営においては退去率が少ないというのが不動産経営で重要なポイントになってきています 当社管理物件で退去率を改善した方法について...

不動産を高く売りたいなら、一括査定サイトで複数の不動産会社に査定を依頼し、比べてから売却先を選ぶのが近道です。1回の入力で6〜10社に依頼でき、相場の把握と会社選びを同時に進められます。 ただし、営業電話が増えたり、高すぎる査定額に惑わされた...

来年の税金について年末に出される税制改正大綱が基礎になります 税制改正大綱は自民党の中で決められたもので決定ではありませんが、現在の国会の勢力図ではそのまま進んでいきます 今後閣議決定され、4月に施行されることになります 税制改正大綱ではす...

賃貸を探す時に、必ず営業マンと関わると思いますが、その営業マンのお給料は歩合制ってご存知ですか？ 歩合制なら、頑張れば頑張った分だけ稼げるというイメージを持つ人も多いかもしれませんね。 しかし、実際にはどのくらい稼げるのか月々の収入が具体...

相続が発生すると法務局に申請して登記を変更する必要があります もし、相続登記を怠ると最大10万円の過料が発生する可能性もありますので、出来るだけ早期にお手続をおすすめします 登記申請は出張所ではなく本局で行います 相続に必要な書類 申請書類 ➊...