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神戸・東灘の卸売市場で本格的な握りを食べたいなら、「ふさ鮨」さんの並にぎりは間違いない一皿です。握り8貫に細巻き4切れ、ガリ、味噌汁が付いて、ネタの鮮度も玉子の焼き加減も「市場の寿司屋」らしい鮮度と丁寧さを感じました。 この記事では、実際に...

八専（はっせん）とは、干支の「壬子（みずのえね）」から「癸亥（みずのとい）」までの12日間を指す暦の選日です。60日周期で巡るため、1年に約6回やってきます。 昔から「仏事・婚礼・建築・売買などを避けるべき期間」とされ、雨が多い時期とも言われて...

神戸・北野でそばランチなら、トアロード沿いの「そば処 河内屋（かわちや）」さんがおすすめです。2024年11月11日、「麺の日」にオープンした手打ちそばの店で、のど越しの良い二八そばが1,078円から味わえます。 雨の日に訪れて、二八そばと炊き込みご飯...

亥の子餅（いのこもち）は、旧暦10月（亥の月）の最初の亥の日に食べる、無病息災と子孫繁栄を願うお餅です。2026年は11月9日（月）が最初の亥の日にあたります。この記事では、亥の子餅の意味や由来、食べる日、茶道の炉開きとの関係、自宅での作り方、購...

【神戸・新長田】千鶴屋精肉店のコロッケを実食｜駒ヶ林で見つけた昔ながらの精肉店 神戸で揚げたてのコロッケやカツを食べ歩きするなら、黒毛和牛専門の「千鶴屋精肉店」は外せません。玉ねぎ・ウインナー・串イモは90円、コロッケは100円と、精肉店なら...

賃貸経営を成功させるためには、管理会社選びが非常に重要です。管理会社によって、入居率や家賃収入、入居者満足度、オーナーの手間は大きく変わります。 しかし、「管理料が安いから」「知人に紹介されたから」という理由だけで選んでしまうと、空室が増...

不動産売却は、一生のうちに何度も経験するものではありません。そのため、「何から始めればいいのかわからない」「できるだけ高く売りたい」「売却後に後悔したくない」と不安を感じる方も多いでしょう。 実際、不動産売却で失敗してしまう原因の多くは、...

不動産を売却する際、売主と買主の間で固定資産税・都市計画税を日割りで精算することが一般的です。しかし、「買主から受け取る固定資産税の精算金は譲渡所得に含まれるの？」「確定申告ではどのように取り扱えばよいの？」と疑問に思う方も多いでしょう...

私道に接した土地や住宅を所有していると、「自由に通行できるの？」「売却するときに問題はない？」「建て替えはできる？」といった疑問を持つ方も多いでしょう。 私道にはいくつかの種類があり、所有者や権利関係によって利用方法や売却時の注意点が異な...

住宅ローンの返済が難しくなった場合、「このまま家を失ってしまうのではないか」「競売になる前に何か方法はないのか」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 住宅ローンを滞納してしまった場合でも、すぐに競売になるわけではありません。金融機...