人気の灘区は新型コロナウィルス渦の中でも路線価はアップしています
更に人気の路線価はどのようになっているのでしょうか？


■　素佐男神社周辺の路線価

素佐男神社の国魂線は灘区でも路線価が高い地域になります

1㎡あたり31万円が令和3年には32万円になっています

一坪は32万円×0.3025　＝　96万円


■　路線価と実勢価格との違い
路線価は相続税の計算をするのにあたり、土地価格を算出するために毎年1月1日の価格を7月1日に公表します
1年間は相続税の計算をするのに路線価は利用されますが、1年間同じ金額ということはありません
そのために調整価格としてあらかじめ実勢価格の８０％で路線価を公表しています

実際に売却するとなると
96万円の坪単価であれば115.2万円ということになります