①相続人の確認
②遺言書の有無
③財産と借金の確認（放棄の場合は3か月以内）
④所得の準確定申告（所得がある場合は4か月以内）
⑤財産の評価・遺産分割協議・相続税の申告（亡くなってから10か月以内）
⑥財産分割・名義変更

#相続

不動産は売却しないかぎり分ける事ができません
相続人同士で揉めると大変です
揉めないためにも財産が分けれるようにしたいところです
揉めると本当に悲惨です
裁判をしても全くメリットはありません
#相続

現金よりなぜ不動産は節税効果があるのかというと不動産の場合は取引金額ではなく不動産評価額による課税になるためです
3000万円で売却できる場合でも不動産評価が2000万円であれば2000万円の相続税がかかります
よくある不動産の節税とおは
①区分マンションを購入する
②土地に賃貸マンションを建てる
③タワーマンションを購入する
#相続