不動産購入で特に注意したい地名とは
No.
72
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2022年12月01日(木) 01時56分54秒
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マチ不動産
不動産購入する時に地名は確認したいポイントの一つです
地名には舗装道路で分からなくなった元々の地域の特徴が隠されています
中でも沼、池、川などの入った地名は地盤が弱い可能性があります
購入する前に図書館でもともとの地域を調べるということも必要です
宅地造成している新築戸建ての場合などは特に今まで人が住まなかった地域も多く、土地の歴史なども調べると非常に面白いですよ
是非、土地購入をするときは図書館で調べてみてくださいね
戸建購入の注意点(引き込み菅の口径不足)
No.
71
:
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2022年12月01日(木) 01時45分30秒
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by
マチ不動産
古い住宅では水道管の引き込み管の口径が13ミリが多いです
最近の新築戸建ての引き込み管の後継は20ミリ必要な場合が多くなっています
13ミリの場合はシャワーの水圧が低いなど生活する上に置いてマイナス面があります
中古戸建を購入される場合は引き込み管の口径を確認する必要があります
引き込み菅の確認方法
① マンホールに書かれている管の口径を確認する
②水道局の水道管の図面で口径を確認する
基本的には取引をする不動産会社で確認してくれますが、ご自身で確認されたい方はご確認してください